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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】工商市場每月研究報告(2011-09)
(2011-09-09)
研究報告概要
據土地註冊處資料顯示,8月份所有種類樓宇買賣合約共7,348份及總值$408.5億元,分別按月微升0.8%及下跌3.6%。而工商物業8份成交宗數為577宗及金額$40.26億分別增長0.5%及65.6%。香港經濟大部份數據增幅強勁,由於訪港旅客持續增長,按年增長22.4%,零售業銷貨額按年增長逾2成,同時消費物價指數創新高達7.9%。
本研究報告重點如下:
- 按揭收緊,工高樓進入整固期
- 摩貨比例達10%
- 新界區金額成交升逾2倍
- 工商物業一年升幅57%
- 回報率最高為工商物業3.8%
- 荃灣平均呎價增長53%
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